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アベノミクス、金融政策、2019年消費税増税、東京五輪…大きな変化を迎える日本経済。少子高齢化、外国人などますます多様化するライフスタイルに伴い不動産ビジネスの未来はどうなる?金融、財政、外交に精通した上念氏がズバッと解説します。
多くのテレビ出演でおなじみの菊地弁護士。土地や建物、夫婦や親子など賃貸経営のみならず、人生で必ず役に立つ法律知識をご紹介。また豊富な現場経験で学んだ法律だけでは解決できない、人生で大切なことについてお話しします。 
じょうねん つかさ1969年東京都生まれ。中央大学法学部法律学科卒業。日本長期信用銀行、臨海セミナーを経て独立。2010年、米・イェール大学経済学部の浜田宏一教授に師事。リフレ派の論客として経済政策、外交防衛政策など著書多数。   きくち ゆきお番町法律事務所所属。元司法研修所刑事弁護教官。現在、社会福祉法人練馬区社会福祉事業団理事も務める。体力作りにも勤しみ、各地のトライアスロン大会へも出場。地元小学生のバレーボールチームの監督等も務める。
※本件の取材、撮影、録音・録画についてはお断りさせていただいております。



「ソプラノ歌手になる」という夢の実現のために大家業を始め、今では、秋田県内にアパート6棟34室を満室経営。入居者へ幸せな暮らしを提供するために、自分で専門学校に通い、大工工事や内装工事も学ぶほど。今まで培ってきた、そのノウハウを大公開していただきます!
 
 

 
 
      たかだ よしたか主に地主さん向けに相続の事前対策から事後対応を手掛ける。相続対策・不動産コンサルティング実績は数百件に及ぶ相続不動産コンサルティングの第一人者。著書に『やってはいけない不動産相続対策』  
  生産緑地法の改正で「生産緑地“2022年問題”」は回避される!?平成30年度税制改正での農地等に係る相続税の納税猶予制度の見直しが、都市農家・地主さんの相続対策に与える影響と、「やってはいけない対策、やるべき対策」についてご説明します。   
       
      たにあい しゅうぞう1993年弁護士登録。サブリース被害対策弁護団の一員。「日本弁護士連合消費者問題対策委員会」副委員長等を歴任。不動産トラブルや相続問題、欠陥住宅問題の解決に取り組む。  
  サブリースには「長期家賃保証」など魅力的な謳い文句がつく一方で、契約後の家賃の減額などもあり、トラブルが絶えない。ハウスメーカーの経営破綻による被害者の弁護団も務めた谷合氏が、最近増えているトラブル事例とともに、未然に防ぐためのポイントをお教えします。   
       
      ながた ひでとも1999年より埼玉県本庄市議会議員を務めた後、数社を経験し2016年9月より現職。日本市場における同社のホームシェアリング事業のサービス向上とさらなる市場拡大に務める。  
  民泊新法の施行により市場は大きく変化。政府が2020年までに4000万人の訪日外国人目標を掲げるなか、まだまだ民泊施設は少なく、空室が増える賃貸住宅の活用において民泊は非常に有効な一手となり得ます。法施行に伴う市場の変化と参入方法について解説します!   

       
  オーナーが避けては通れない入居者トラブル。効果的な対処法と予防策をご紹介します。
  がら空きアパートを利回り30%にした高齢者向きアパート。事例と考え方をお伝えします。
  ベルデホーム株式会社 管理部長 熊切 伸英
くまきり のぶひで長年賃貸管理の現場に従事。セミナー講師としても多数活躍している。
 
  高齢者向きアパートの会 主宰 赤尾 宣幸
あかお のぶゆき元サラリーマン大家。賃貸経営歴25年、デイサービス経営歴は16年になる。 
       

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  新米オーナー向け!再開発ラッシュでどうなる不動産投資市況

不動産投資で相続税評価が最大60%OFFの新手法!
  郊外立地でも成功する
「究極の差別化」賃貸物件のヒミツ
 
  東京五輪後に景気は悪くなる?今のうちに備えるために、穴場エリアと賢いタイミングを解説。
利回り8%の1棟売り不動産や、相続税評価を最大60%OFFにする最新節税テクニックをご紹介。   収納面積だけで40㎡以上!?一度住んだら引っ越せない究極の差別化物件のヒミツを公開。
 
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  ローコスト長期高収益賃貸経営を
美しい中庭アパルトメントで実現!

実際の成功事例から学ぶ
「女性目線のIoT満室経営術」
  今からでも間に合う!
老朽化不動産の将来設計
 
  美しい中庭で無駄を省き高い収益性を実現。自然や人との絆を育む理想のアパルトメントをご紹介。
「地域NO.1」の差別化物件をつくる!プリマオーナーと築き上げたノウハウを公開!   老朽化不動産対策について今から何をすべきか、その判断基準を事例も交えて詳しく解説。
 
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  あなたの持っている
資産の競争力はどれくらい?

インバウンド需要を活かした資産活用「宿泊事業」について徹底解説!
  入居率98%以上!
プレミアムガレージハウスの成功例とは
 
  売買と賃貸、それぞれの目線から見た市場競争力について分かりやすく解説します。
インバウンド需要を的確に捉えて活用。パナソニックブランドが提案する宿泊事業を解説。   入居待ち2500名以上!家賃が下がらないプレミアムガレージハウス成功事例をご紹介。
 
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  不動産投資は新時代へ!
AIが将来の資産価値を予測

24時間演奏可の防音マンション
「ミュージション」で高稼働経営
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  AI(人工知能)×不動産投資シミュレーター『VALUE AI〈バリューアイ〉』の利用方法を解説。
周辺相場よりも高い賃料、入居率98.0%。安定した賃貸経営の秘密をお教えします。
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  オーナー必見!事例に学ぶ、
最新の“賢い”法人活用術

不動産を負動産にしないための
相続対策の秘訣とは~初級編~
  不動産経営に不可欠な
最新の生命保険を理解しよう!
 
  法人化でのメリットやデメリットなど、不動産税務のプロが最新事例でご紹介します!
売らない資産の組み換え法など、今ある不動産の価値を下げずに行う相続対策をご紹介。   個人経営、法人経営、事業形態別の利益追求型生命保険を実例も交えて解説します。
 
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  税理士大家が徹底解説!
新米オーナー必聴の税とお金の話

70歳以上の大家さん必見!
財産を賢く承継する家族信託とは
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  賃貸経営にかかる税金の種類、節税や相続など、まず知るべきお金の話を徹底解説します。

老後の財産管理の不安を減らし、理想の承継が実現できる「家族信託」を徹底解説します!
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  空室解消、収益改善!事例で学ぶ
1棟アパート収益力アップ術

これだけは知っておきたい!
賃貸トラブル予防・解決法!
  築古オーナー必見!
築古を強みにするリノベ術を大公開
 
  アパートの収益力を改善してきた管理会社のノウハウを大公開。AI活用事例も紹介します。

高齢者や外国人問題をはじめとした、賃貸トラブルを予防するための秘策をお伝えします。
  なるべく費用を抑えながら、築古物件を効果的にリノベーションする術を解説します。
 
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  保証のプロが教える!
家賃保証の基礎と家賃収入の増やし方

写真映えとファン作りがカギ!
SNSでの集客最前線
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  保証の仕組みや集客方法、管理コスト削減ノウハウを新米オーナーにも分かりやすく解説!

スマホ時代のインターネット集客術とは?入居待ちが出る築古物件の魅せ方とつくり方をご紹介。
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  絶対に失敗しないために!
公共工事から学ぶ修繕会社の選び方

どこを・いつ・誰に?
大規模修繕30年を組み立てよう!
  人気講師が教える
絶対失敗しない大規模修繕の方法
 
  公共工事で求められるのは経営状況や技術力。優良施工会社を見極める方法をお教えします。

大規模修繕の専門コンサルタントが事例・見積もり・工事のイロハを徹底解説します。
  施工時期のタイミング・デザイン・業者の選定方法や基礎知識など、物件に合った成功方法を伝授!
 
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  プロも頼る、資産を守る職人が
外壁修繕の重要性を徹底解説!
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  ここでしか聞けない!職人しか知らない台風や長雨から建物を守る外壁修繕の極意を伝授します!
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空室対策・差別化
土地・建物の有効活用、資産運用、融資
資産コンサル  ソリッド

 
リフォーム・リノベーション    エイムズ

 
賃貸住宅の
建築 
 
アヴェントハウス

 
資産コンサル  一建設

 
リフォーム・リノベーション    パナソニック コンシューマーマーケティング

 
賃貸住宅の
建築 
 
朝日建設

 
資産コンサル  三井不動産

 
リフォーム・リノベーション   ハプティック

 
賃貸住宅の
建築 
 
アトリエボーヌ
丸山保博建築研究所

 
相続・税金対策、法人化、保険
リフォーム・リノベーション   BE UNITED
(ビーユナイテッド)

 
賃貸住宅の
建築 
 
大成建設グループ
「住まい」


 
税理士   税理士法人 総和

 
リフォーム・リノベーション   ベストウイングテクノ

 
賃貸住宅の
建築 
 
太陽ハウス

 
税理士   税理士・司法書士
渡邊浩滋総合事務所

 
管理  アブレイズパートナーズ

 
賃貸住宅の
建築 
 
トヨタホーム東京

 
相続コンサル  青山財産ネットワークス

 
管理  タカラプロパティ

 
賃貸住宅の
建築 
 
ナミキ

 
相続コンサル シニアライフSOS東京

 
管理  日本財託

 
賃貸住宅の
建築 
 
パナソニック ホームズ

 
相続コンサル プロサーチ

 
管理  三井不動産
レジデンシャルリース

 
賃貸住宅の
建築 
 
ヒノキヤグループ
桧家不動産

 
保険 アイアル少額短期保険

 
管理  ユニオン・メディエイト

 
賃貸住宅の
建築 
 
プリマ倶楽部(GIFT)

 
保険 七福計画

 
設備  コマニー

 
賃貸住宅の
建築 
 
プレミアムガレージハウス
[バリュープランニング]


 
建物の維持・管理
設備  日本宅配システム

 
賃貸住宅の
建築 
 
三井ホーム

 
大規模修繕 旭化成リモデリング

 
設備  ノーバス

 
賃貸住宅の
建築 
 
リブラン

 
大規模修繕
コンサル 
MDS(エムディエス)
一級建築士事務所

 
設備  バッファロー・IT・
ソリューションズ

 
賃貸住宅の
建築 
 
ヒノキヤグループ
レスコハウス


 
大規模修繕 ベストウイングテクノ

 
設備  フルタイムロッカー

 
賃貸住宅の建築・1棟投資用不動産 
東新住建

大規模修繕 リノ・ハピア

 
家賃保証  Casa(カーサ)

 
医療モールの企画   日本調剤

 
耐震補強 ピタコラム

 
家賃保証  全保連

 
倉庫の企画・
運営・管理 
 
大倉(だいそう

 
外壁塗装 アローペイント東京

 
 

 
屋上活用   JTOWER
(ジェイタワー)

 
外壁塗装 ユウマペイント

 

フェスタに初めて相談ブースを出展
 
資産コンサル  イチイグループ

 
建物清掃 ルミナス

 

セミナー開催企業
 
資産コンサル  コスモスイニシア

 
原状回復 アークビルサービス

 
 

 
資産コンサル  サンワード貿易

 
給配水管メンテ・太陽光発電
サニックス

 
 

 
資産コンサル  新・大家ライフ
[不二興産]

 
 

 

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 .  豪華景品が当たる福引き大会を開催!今回は企業相談ブースを訪れた数だけ福引き参加券がもらえるシステムです。企業相談ブースでスタンプシートにスタンプがもらえるので、集めたら参加券と交換して福引きにチャレンジしてください。旅行券にお食事券、選べるギフトカタログなど、豪華な景品をゲットしましょう! 

※写真は全てイメージです 
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ご予約のうえでご来場いただき、会場で企業相談ブースを2ブース以上訪問された方に「よこすか海軍カレー」を、お帰りの際に受付で差し上げます! 
建築のご成約をされた方に10万円分の商品券、その他10万円以上のご成約をされた方に3000円分の商品券を先着合計60名様にプレゼント! 

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  必要なときにワイヤーを伸ばして、手軽に洗濯物が干せる室内物干し「pid(ピッド)4M」。見た目もスマートで使いやすいこの商品を、フェスタ来場者限定で先着50名様にプレゼントします!
コンピューター制御や案内画面付きの簡単操作に加え、無料の定期点検があるので安心。初期費用をかけずに導入することができます。
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  コンピューター制御や案内画面付きの簡単操作に加え、無料の定期点検があるので安心。初期費用をかけずに導入することができます。
  心地よく、安心な暮らしをかなえる「マルチファンクションライト」。IoTを駆使したこの最新設備をフェスタ特別価格で販売します!便利さと明るさを実感して、ぜひ購入をご検討ください。 

     
コンピューター制御や案内画面付きの簡単操作に加え、無料の定期点検があるので安心。初期費用をかけずに導入することができます。
  法律、税務について、経験豊富なプロに無料で相談できます。賃貸経営のトラブルや税金関連などでお悩みの方はお気軽にお立ち寄りください。相談時間は1人30分なので、相談内容をまとめてお越しください。 
     
おにぎりやサンドイッチなど軽食販売の売店を設置。
休憩コーナーも広くなります。

  建築・購入・リフォーム・大規模修繕などの資金や、ローン借り換えでお悩みの方はご相談を!今の返済予定表や物件資料があればご持参ください。
協力:七福計画(株) 
         
前回も好評を博した占い師さんが、手相で財運を、風水で建物の運気アップをアドバイス。風水は敷地図や間取り図をご持参ください。協力:ミクセリア
  数多く集まった作品から編集部が50句をセレクト。その中から来場者の皆様の投票によって大賞を決定します。受賞者には素敵なプレゼントも!
※結果発表は次号で行います 
  お困りごとはお気軽にフェスタ案内人までお声掛けください!タスキをかけたスタッフが皆さまのお悩みを解決します。

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Q   企業に相談する際に持っていくと
スムーズなものはありますか
A   ご相談内容によります。【建築や建て替えのご相談】住宅地図や公図/【リフォームやリノベーションをご相談】間取り図や物件の写真/【相続対策のご相談】所有の資産の一覧など、ご相談別にご用意いただくとスムーズです。
 
Q   会場に着いたら、
まずどうすればいいの?
A   受付へいらして下さい。
「ネックストラップ」と「会場案内図」などが入った紙袋をお渡しします 
           
Q   途中で外に出られますか?  A   昼食・トイレなどの休憩の際は出入り自由です。
来場時にお渡しした「ネックストラップ」を首から下げて再入場してください。 
           
Q   事前予約を忘れたら入れませんか?  A   事前予約がなくても入場できますので、ご安心ください。
受付近くの記入台にて、用紙に名前・住所などを記入し、受付に提出してください。 
           
Q   帰るときも受付に寄る必要はありますか?  A   プレゼント交換受付へお越しください。各種プレゼントの引き渡しや「ネックストラップ」の回収がございますので、お立ち寄りください。 
           
Q   どんな人が来場している? A   50・60代を中心に、40代〜70代と幅広い世代のオーナーが来場。ご家族連れで来場される方もいらっしゃいます。
 



 
Q   来場者のセミナー満足度は?  A   約96%の方がセミナーに満足したと回答。「内容が多岐にわたり、充実している」との声をいただいています。

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 会場名
新宿NSビル 地下1階イベントホール
 開催日       2018年1013日(土)
 9:00開場〜17:30閉場(受付:9:00より)
 会場所在地
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2丁目4−1
 交通手段 
JR線・京王線・小田急線・丸の内線「新宿駅」南口・西口より徒歩7分
都営大江戸線「都庁前駅」A3出口より徒歩3分
会場「NSビル」まで直通の地下道もございます。当日雨でも、新宿駅から濡れずに会場までお越しいただけます! 

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