A会場 16:10〜17:10  作家、元東京都知事 猪瀬 直樹 特別講演

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東京五輪はなぜ迷走したのか? 東京の敵は誰か、小池都政を阻む都議会の「闇」とは?
豊洲移転問題はじめ東京が抱える課題の裏側と、東京から日本につながる論点を浮き彫りに。
さらに五輪後の東京、そしてこの国をどうすべきか、元東京都知事が熱い思いを伝えます。

いのせ なおき●1946年、長野県生まれ。1987年『ミカドの肖像』で第18回大宅壮一ノンフィクション賞を受賞。『日本国の研究』で96年度文藝春秋読者賞受賞。2002年、小泉首相より道路関係四公団民営化推進委員会委員に任命される。2007年、東京都副知事に任命される。2012年に東京都知事就任、2013年辞任。2015年、財団法人日本文明研究所所長、大阪府市特別顧問就任。新著は2017年1月発刊の『東京の敵』(角川新書)。

※本件の取材、撮影、録音、録画についてはお断りさせていただいております。
A会場 9:50〜10:40  株式会社ネットワーク88 代表/不動産市況アナリスト 幸田 昌則 不動産市況

kouda.jpgすでに異変の予兆あり!

不動産市場の変化と
五輪前後のリスク

不動産を取り巻く経済環境が激しく変化しています。新築マンションの在庫増加、空き家問題、地価上昇の天井感……。五輪後ではなく五輪前に市場が揺れるかもしれない危険なシグナルが……。本誌でもお馴染みの不動産市況分析の第一人者が「これから」を見通します。

こうだ まさのり●三大都市圏の住宅情報誌の創刊責任者を歴任。不動産経営、事業戦略のアドバイスなどの他、資産家や経営者を対象とした講演の講師を数多く務める。
A会場 11:10~12:00
 株式会社リクルート住まいカンパニー SUUMO編集長 池本 洋一 入居者ニーズ

ikemoto.jpg成功オーナーの必須知識!

最新の入居者ニーズと賃貸市場の変化

最近の入居希望者はどんな視点で部屋を選んでいるのか。求めている設備、仕様、諸条件は何か。契約に至るまでどう行動しているのか。満室経営には欠かせない知識を、大手ポータルサイトのSUUMO編集長が豊富な調査データをもとにわかりやすく解説します。

いけもと よういち●リクルートの住宅情報サイト「SUUMO」編集長。22年にわたり住宅分野に携わり、住まいの情報に精通。講演、TV・新聞などメディア出演も多数。
A会場 12:30~13:10 フジ総合鑑定/フジ相続税理士法人グループ代表
不動産鑑定士
 藤宮 浩
相続対策

fujinomiya.jpg親子で考える

土地持ち相続対策
〈実践編〉

「相続対策は元気なうちから親子で話し合って決めるのが一番」…そうは言っても、なかなか難しいのが現実。そこで、本誌連載でお馴染み相続対策の第一人者が、具体的な事例を交えながら、親子両方が幸せになる地主さんのための相続対策の秘訣を伝授します。親子での聴講もぜひ!

ふじみや ひろし●フジ総合グループの代表を務め、年間約600件の相続関連案件の土地評価に携わる。相続税還付業務の第一人者として各地で多数の講演を行う。
A会場 13:40~14:30
 有限会社プラザホーム 経営戦略室室長
プラスハートパートナーズ代表/大家
 久保 力也
空室対策

kubo.jpg人気No.1講師の大家さんついに登場!

満室経営を実現させる
大家行動学の全て

「果報は寝て待て」と言いますが、時代は変わりました。そんな悠長なことではライバル物件にお客様を奪われ、売上が悪化します。余裕資金が減り、経年劣化する物件に再投資もできません。その負のスパイラルを断ち切れるのはオーナー自らの行動です。 時代は「果報は練って待て」へ。満室を実現させる大家行動学、全てお話します。

くぼ りきや●2007年に大家デビュー。入居率3割に落ち込むもV時回復し満室を実現させる。そのノウハウをセミナーや講演会で披露。また全国で「IT大家さん養成講座」を主宰。
A会場 15:00~15:40
 一般社団法人家族信託普及協会 代表理事 芳屋 昌治 家族信託

yosiya.jpg『家族信託』を利用した
賢い相続対策
~家族でできる
財産管理・事業承継の新たな手法~

「家族信託」は、信頼できる家族に長期的に財産管理を託すことで、ランニングコストを抑えつつ、柔軟かつ最小限の負担で財産管理と事業承継を実現する新しい手法です。成年後見制度よりも使い勝手がよく、賃貸オーナーにピッタリの仕組みともいえます。実際の活用事例を交えつつ、わかりやすく解説します。

よしや しょうじ●不動産コンサルティング技能登録・CFP・1級FP技能士。2004年に不動産コンサルティング会社を設立、1000件以上の相続案件に携わる。2014年、家族信託普及協会設立
D会場 16:10~16:50
 エルズサポート株式会社 営業推進部 部長 井上 道文 家賃債務保証

inoue.jpg高齢者にも安心して部屋を貸せる!

賃貸経営の未来が変わる?
家賃債務保証の可能性とは

滞納リスクヘッジから高齢者の受け入れに必要な各種保証まで、オーナーのニーズに応えて多種多様なサービスが誕生している家賃債務保証。特に超高齢化社会を迎え、避けては通れない高齢者の受け入れを、安心安全に行うために役立つサービスと、必須知識を解説します。

よしや しょうじ●不動産コンサルティング技能登録・CFP・1級FP技能士。2004年に不動産コンサルティング会社を設立、1000件以上の相続案件に携わる。2014年、家族信託普及協会設立。
E会場 16:10~16:50
 司法書士 太田垣 章子 賃貸トラブル

oota.jpg太田垣章子の賃貸事件ファイル

悪質トラブルの
解決策と予防策

計画的な滞納、夜逃げ、振り込め詐欺のアジト、反社会勢力……。数多くの悪質トラブルを、体当たりで解決してきた女性司法書士の稀有な体験談と、もしもの時に役立つ対処法・予防策を伝授。事件が発生する物件の共通点も公開。講演後は「交流コーナー」で女性オーナーの質問・相談にお応えします。

おおたがき あやこ●2001年、司法書士試験合格。2006年、独立開業。2010年、章(あや)司法書士法人設立。賃料滞納による建物明渡等の事件を数多く手がける。

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建てる
法人化・生命保険・法律
   コンサルティング・売買 
10:00〜10:40
 B会場   10:00〜10:40
C会場
  11:10〜11:50  E会場 
個性を武器に。入居者に選ばれる
賃貸住宅差別化のポイント
    不動産経営・個人と法人
3項目で徹底比較
  築古1棟マンション・アパートの
空室問題の解決策と判断基準
ポラスグランテック
  税理士法人 深代会計事務所/スターツ証券   三井不動産
         
11:10〜11:50
  B会場   11:10〜11:50
 C会場    11:10〜11:50  F会場
ローコスト長期高収益賃貸経営は
美しい中庭アパルトメントで
  大家さん、これだけは押えたい!
相続・贈与・終活のポイント
  不動産投資は地方の
高利回り
物件を狙いなさい
アトリエボーヌ丸山保博建築研究所

七福計画
  JPMC日本管理センター
         
12:30〜13:10
 B会場   12:30〜13:10
F会場
  12:30〜13:10  F会場 
入居者に選ばれ続ける
「音楽マンションⓇ」 競争力の秘密
   立ち退きトラブルどう対応する?
弁護士が教える立退き請求
  その土地に建てて大丈夫?
【将来家賃】が安定経営の指標
越野建設
   弁護士法人 ITJ法律事務所   アミックス
         
12:30〜13:10
  C会場   13:50〜14:30
 C会場    13:50〜14:30  E会場
入居待ちが絶えない!
賃貸ガレージハウスの成功事例を大公開
  大家さん限定!!保険料値上げ後の
生命保険活用術
   管理会社出身の現役大家が語る
あなたは得する大家?損する大家?
バリュープランニング(プレミアムガレージハウス)

スターツ証券
  新・大家ライフ[不二興産 東京支社]
         
13:50〜14:30
 B会場
大規模修繕・リノベーション
   設備
入居者を「顧客化」する賃貸経営無敵の満室経営ノウハウ公開 
  10:00〜10:40
D会場
  13:50〜14:30  F会場 
   悪徳業者を見極める!
オーナーでも見極められる施工品質 
  初期費用ゼロで入居者に
人気の設備を導入する方法 
Tender Living /プリマ倶楽部     

  リノ・ハピア
  東京ガスリース
15:00〜15:40  B会場      
〜マジック間取〜
15㎡でかなえる入居者ニーズ
  
  11:10〜11:50
 D会場    15:00〜15:40  E会場
  古さを価値(勝ち)に変える
築42年RCマンション再生物語
  ローコストで導入!!
簡易オートロック化の仕組みとは。 
BLISS

 
    横濱快適住環境研究所   コマニー 
15:00〜15:40 C会場        
公社だから話せる失敗しない
賃貸マンション建築ノウハウ 

   15:00〜15:40 D会場     15:00〜15:40 F会場
  築古のアパート大家必見!
大人気賃貸への1棟リノベ法  
  物件の悩みを設備力で解決!
入居者心を掴む最新技術のご紹介 
首都圏不燃建築公社     
    エイムズ   日本総合情報通信 
         
管理・入居者募集
賃貸住宅ローン    空室対策
12:30〜13:10
 D会場   10:00〜10:40
E会場
  10:00〜10:40  F会場 
もう空室で悩まない!
満室経営の秘訣公開

   建てる前に知っておきたい
アパートローンの基礎知識!

  大家さんのためのチラシを
変えるだけで満室にする方法

エイブル保証 東京支店
  住宅改良開発公社   税理士・司法書士 渡邊浩滋総合事務所/行動する大家さんの会
       
13:50〜14:30
  D会場  

   
AD・両手・囲い込みをなくせ!
新時代の空室対策とは?

 
 
総研ホールディングス・アルティメット総研
(ウチコミ!運営会社)


 
         

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「大家さん交流コーナー」が2年振りに復活!
同コーナーで特別プログラムもご用意していますので、ぜひご参加ください。

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少人数制でアットホームなプチイベントや、
編集長による総合案内など内容盛りだくさん!
大家さんと交流できる休憩コーナーもあります。 

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  なんでも相談できる大家さん応援企業60社が集結!
賃貸経営の信頼できるパートナーがきっと見つかります。 
リフォーム・リノベーション大規模修繕
エイムズ/リノベ百貨店 
  エニシコーポレーション
 シーアプランニング
新日本管財/新日本リフォーム
 スターテック
東急ホームズ
ベストウイングテクノ
横濱快適住環境研究所
リノ・ハピア
管理・仲介/清掃 
アメニティ・プラス
イチイ
  ウチコミ![アルティメット総研]
エイブル保証
小田急電鉄/小田急不動産
東急住宅リース 
三井不動産レジデンシャルリース
 明豊プロパティーズ
ルミナス

 



 
賃貸住宅を建てる
アヴェントハウス (タウングループ)
アキュラホーム東京中央
朝日建設
アトリエボーヌ 丸山保博建築研究所
越野建設
首都圏不燃建築公社
東京セキスイハイム
トヨタホーム
桧家不動産 (ヒノキヤグループ)
BLISS(ブリス)
プリマ倶楽部
プレミアムガレージハウス
[バリュープランニング]
ポラスグランテック
ミサワホーム
三井ホーム
レスコハウス ヒノキヤグループ
住宅設備/セキュリティ
イーブロードコミュニケーションズ
  コマニー
東京ガスリース 
 日本総合情報通信(JTT)
 バッファロー・IT・ソリューションズ
ファミリーネット・ジャパン
 ブロードエンタープライズ 
相続コンサルティング税理士/弁護士/保険
その他サービス
 
弁護士法人 ITJ法律事務所 
七福計画
シニアライフSOS東京
スターツ証券/深代会計事務所 
税理士法人 アレース 
税理士法人 総和
税理士・司法書士渡邊浩滋総合事務所
/大家さんの道しるべ
フジ総合鑑定/フジ相続税理士法人
資産コンサルティング賃貸住宅以外の土地活用売却・購入/融資保証
アミックス
アポロ
エイブルパーキング 
大倉
JPMC日本管理センター
住宅改良開発公社
新・大家ライフ[不二興産]
三井不動産
ネクスト
野村の仲介+(PLUS) 資産コンサルティング部
吉見建設



   
   悩みを整理できない方、どこの企業ブースへ相談に行けばいいのかわからない方は「大家さん交流コーナー」のOWNER'S STYLE総合案内へお越しください。編集長の上田がご案内します。
 

     
  ブース出展企業2社からフェスタ招待状にスタンプをもらい、プレゼント交換コーナーでプレゼントと交換しましょう。交換後、会場内の抽選会場で豪華景品が当たるハズレ無しの抽選会にご参加いただけます。

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  クチコミ 来場者データ

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フェスタの楽しみ方や回り方は人それぞれ。
そこで過去に参加された読者オーナーの方々に
フェスタ活用法をお聞きしました。

セミナーで
賃貸市場の動向を
把握しています

 
東京都 Sさん
フェスタのセミナーは、毎回欠かさず参加しています。どの企業も、最新の入居者データを使って賃貸市場の動向を解説してくれるので、とても勉強になりますね。さまざまなテーマのセミナーを開催しているので、一日ですべて聴講できるのもありがたいです。

気軽にブースに
立ち寄れるので
たくさんの企業を
訪問しています

東京都 Mさん
1人で企業へ訪問する時に、予約を取るのが面倒。でもフェスタでは、企業への予約はいらないので気軽に立ち寄れるのが気に入っています。それに大きなイベントだから、企業ブースには各社のエース級担当者が来ていて自分のニーズに合う企業を探しやすいですね。

資料を持ち帰って
自宅でじっくり
検討しています

 
神奈川県 Kさん
企業ブースだけでなく、資料を自由に持ち帰ることができるコーナーがあるのも嬉しかったです。ブースに行けなかった企業の資料を自宅でじっくり読み込んで、比較検討し、相見積もりを取ろうと思います。

プロが教えてくれる
DIYにチャレンジ
しています

 
東京都 Nさん
以前から興味があったDIYを、フェスタのDIYコーナーで体験しました。自分ひとりでやるとわからないことが多いですが、プロの方が実演してくれて、アドバイスもくれるのでわかりやすかったです。自分の物件でもぜひやってみたいです。

無料で弁護士に
相談しました
設備も使い勝手を
体感しました

千葉県 Aさん
家賃滞納で悩んでいたので、無料の弁護士相談コーナーを利用しました。弁護士に相談するとなると相談料がかかってしまいますが、ここは無料で助かりました。また実際に導入を検討していた設備も、現物を見られたので契約しました!

交流コーナーに
参加して
オーナー仲間を
増やしています

東京都 Yさん
賃貸経営の相談ができるオーナー仲間を増やすべく、大家さん交流コーナーや懇親会に顔を出しています。なかなか相談できない悩みを、オーナー同士で共有できるのがとても心強いです。オーナーズ・スタイルのスタッフの方とも交流できるのも楽しみのひとつです。
        
どんな人が来場している?   来場者のセミナー満足度は?
50・60代を中心に、40代〜70代と幅広い世代のオーナーが来場。ご家族連れで来場される方もいらっしゃいます。

約97%の方がセミナーに満足したと回答。「内容が多岐にわたり、充実している」との声をいただいています。

       

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Q   企業に相談する際に持っていくと
スムーズなものはありますか
A   ご相談内容によります。【建築や建て替えのご相談】住宅地図や公図/【リフォームやリノベーションをご相談】間取り図や物件の写真/【相続対策のご相談】所有の資産の一覧など、ご相談別にご用意いただくとスムーズです。
 
Q   はじめてフェスタに参加したいと思うのですが、どこになにを相談したらいいかわかりません。 A   大家さん交流コーナーでは、オーナーズ・スタイル編集長の上田がお悩みの整理をお手伝いをいたします。ぜひお気軽にお立ち寄りください。
   

   
Q   会場に着いたら、
まずどうすればいいの?
A   受付で招待状を提示してください。
「ネックストラップ」と「会場案内図」などが入った紙袋をお渡しします 
           
Q   途中で外に出られますか?  A   昼食・トイレなどの休憩の際は出入り自由です。
来場時にお渡しした「ネックストラップ」を首から下げて再入場してください。 
           
Q   事前予約を忘れたら入れませんか?  A   事前予約がなくても入場できますので、ご安心ください。
受付近くの記入台にて、用紙に名前・住所などを記入し、受付に提出してください。 
           
Q   帰るときも受付に寄る必要はありますか?  A   プレゼント交換受付へお越しください。各種プレゼントの引き渡しや「ネックストラップ」の回収がございますので、お立ち寄りください。 
         

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 会場名
新宿NSビル 地下1階イベントホール
 開催日       2017年416日(日)
 
 会場所在地
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2丁目4−1
 交通手段 
JR線・京王線・小田急線・丸の内線「新宿駅」南口・西口より徒歩7分都営大江戸線「都庁前駅」A3出口より徒歩3分
会場「NSビル」まで直通の地下道もございます。当日雨でも、新宿駅から濡れずに会場までお越しいただけます! 

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