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空室対策、大規模修繕、節税対策、成功大家マル秘法則などを大公開!

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今のままで大丈夫?
『うまらないアパート・
マンションの将来設計』

 
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オーナーの不安と不満にお応えします。
・相続対策、空室対策
・管理会社への不満
 
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  その対策で大丈夫?
今見直すべき相続対策
 
●賃貸住宅の相続税対策を最大化するには?
●相続税対策に効果のある再投資とは?
●次の世代に少ない負担で資産を引き継ぐには? ……など、今見直すべき相続対策を具体的に解説。
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  資産再生成功事例から学ぶ
賢い再生術
 
●賃貸住宅市場の将来は?
●立地・物件の見極め方とその対策とは?
●リノベーションの方法と投資できる限度額は?
 ……など、再生を果たした事例から具体策をご紹介します。 
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建物が1日で完成!?
セキスイハイムの工場&賃貸モデル棟見学会
 
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建物の大半を工場でつくるセキスイハイム。家づくりのすべての工程を見ることができます。『なるほど!』がここにあります。
 
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  最寄りの集合場所からバスで
ご案内します。
(※出発予定地:新宿・横浜・船橋・さいたま新都心)
 8:30〜9:30 バス出発
10:30〜11:00 東京セキスイハイム工業 
  蓮田工場着 
  工場ライン見学
  ハイムミュージアム見学
  昼食
  賃貸経営セミナー
  賃貸モデル棟見学 
  工場発(バスで乗車地へ戻ります) 
17:00〜18:00 バス出発地に到着・解散
※昼食をご用意いたします。
※出発地により、見学順序が異なります。

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  家づくりのプロが伝授する
競合に負けない賃貸経営のポイント
 
●最新の入居者の動向について
●高入居率を維持するプレミアルーム
●高い建築精度を実現する工場生産と地震に対する取り組み 
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賃貸住宅オーナー必見!
所有? 売却?
どちらを選択?
 
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人口減少・供給過多時代を見据えた賃貸経営の将来とは?賃貸のプロが教える資産運用術で、オーナーの不安を解消します!  
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  東証1部上場企業の創業社長が語る
激動の時代を勝ち抜く賃貸経営術とは!
少子高齢化や、増え続ける新築着工数。不動産業界を変革するIT化の波到来!日本全国に7万2000戸以上の管理実績を持つJPMCが、この激動の時代を勝ち抜く賃貸経営ノウハウを大公開!
 
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  売り時到来!より高く・より早く・得をする「売却法」とは!?
税制改正にマイナス金利。空前の売り手市場到来!売買仲介から、融資、購入後の経営までサポートする、JPMCグループを活用した収益物件売買とは。
 
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最新の設備が空室を埋める!
入居者の心を鷲掴み!
IoTを使った最新空室対策
 
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本当に空室に効く設備とは。本誌編集長と、設備のプロが語る、満室経営のテクニック。会場には最新設備の展示も! 
 
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  空室を早く決める! お部屋の魅力アップ策市場と入居者を見据えたリノベーションとは
 
●賃貸市場と入居者ニーズの最新動向●リノベーションの成功事例・失敗事例●この時期なら即効性の高いプチ・リノベーション●ちょっとした工夫でできる空室対策とは 
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  物件それぞれの悩みを、幅広い技術で解決
入居者の心を掴む、最新技術の紹介
 
●空室対策の処方箋、設備導入がなぜ良いか●賃貸業を刷新する技術「IoT」とは●徹底解説! 今入居者が一番欲しい設備●「無料インターネット」がつなぐ、現代の賃貸設備
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最高の融資条件を見付けるには?
不動産投資成功の極意書籍出版記念セミナー

 
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【参加者には1月発行最新書籍をプレゼント!】元銀行マン、140以上の不動産投資を成功させた蜂谷代表が語る投資情報大公開。
 
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1 【セミナー参加者限定非公開物件を紹介】城南3区に新築1棟RC物件を持とう!
 
 
●なぜ城南3区(世田谷・目黒・渋谷)に物件を持つべきなのか●オーダーメイドでつくるワンストップサービスとは●元銀行マンが語る最適な融資を受ける人、受けられない人の違い
●女性入居者が80%!選ばれ続ける人気の理由とは!?


2 【事例で学ぶ】次期竣工に向け、
あなたにあった不動産投資を見つける

 

 
【コーヒーブレイク】非公開物件を紹介
事例
学ぶ 
  ●相続対策・資産整理のための不動産投資
●地方から都心への組み換えで安定経営を
●満室経営でインカムゲインと売却でキャピタルゲインを
 

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満室必至。あの人気セミナーが復活!
管理会社の裏側と賢い
付き合い方を全て語ります

 
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不動産収益を高めるために管理会社の収益構造や狙いを正確に理解し、管理会社との交渉を優位に進めていきましょう。
 
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  管理費見直しと満室経営を同時に実現する方法
 
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  法人設立と個人経営のメリット・デメリット
 
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  相続対策のすべて。それぞれに合った選択方法
 
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大規模修繕対策はできていますか?
生命保険の賢い活用方法&大規模修繕のススメ
 
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必ず訪れる大規模修繕に備え、より効果的な節税&資金確保の方法と、失敗しない施工会社の見分け方を解説します。
 
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  賃貸経営オーナーが活用すべき生命保険と2017年度税制改正における注意点
賃貸経営にとって、短期長期のリスクに備え上手に利用したい生命保険。ここでしか聞けない耳寄りな情報を、基礎から応用事例まで賃貸経営オーナーが積極的に生命保険を活用するポイント満載でお伝えします。
 
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  大規模修繕工事ってどんな事するの?建物を長持ちさせる大規模修繕工事のポイント
長年の実績から導き出した施工技術を実例で分かりやすくご紹介します。長期修繕計画の立て方から防水工事・塗装工事などの工事内容、工事金額、業者の選定基準、アフター保証まで、知って得するお得な情報は必聴です。
 
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最新の不動産投資とは!!
2017年不動産市況と
新しいスタイルの投資術
 
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これから注目される不動産投資は?民泊は?など、2017年の市況を捉えつつ、今オーナーが検討すべき新しい不動産投資術を解説。
 
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  2017年の不動産市況と、
今年注目すべき不動産投資術は?
 
●激動の2016年から今年の不動産市況を読み解く
●銀行の融資姿勢はどうなる?
●今年は売り時? 買い時?
●今注目の新しい不動産投資術とは
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  民泊よりも安心!
新しいスタイルの不動産投資 成功事例
 
●注目の集まる『民泊』の今とこれから●たくさんある!民泊に潜む危険性とは●中長期滞在の外国人就労者をターゲットにした空室対策
●民泊に変わる新しい不動産投資成功事例 
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ここだけで話す"改修業界"裏事情!
悪徳業者を見極める!
後悔しない大規模修繕!
 
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玉石混淆の改修業界!安心できる業者選定のポイントを徹底解説。見積書を見極め、信頼できる施工会社を選ぶ方法を教えます!
 
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  その見積もり、信用できますか?見積書でわかる誠実な会社、そうでない会社!
●見積書に隠された罠を見極める方法!
●誠実ではない見積書とは?
●施工会社を選ぶ際に必ず確認すべきこととは?
●信頼できる施工会社の選び方
 
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  建物は必ず傷むもの!本当に怖い水まわり設備のトラブル事例大公開!
●水まわり設備は見えないところでトラブルが進行。 オーナーが知っておくべきこと!●水まわり工事に強い業者とそうでない業者の見極め方●水まわり設備のトラブル事例大公開!
 
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ここでしか聞けない! 限定セミナー
「立ち退きのポイント」&「満室オーナーの
ホンネインタビュー」
 
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立ち退きのポイントを徹底解説。第2部では、満室オーナーにご登場いただき、賃貸経営のホンネをお聞きします。
 
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  立ち退きを円滑に進めるための
ポイントと注意点
●立ち退きの流れ●オーナーがやったほうが良いこと、弁護士がやったほうがよいこと●不動産会社ができること、弁護士ができること●立ち退き交渉のノウハウ●老朽化物件所有オーナーが注意しなければいけないこと
 
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  賃貸経営のヒント!
満室オーナーが語る、賃貸マンション経営のホンネ
 
●満室を続けられる賃貸経営手法
●価値が下がらない物件とは?
●賃貸経営の苦労話・今後に活かしたいこと
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成功大家さんが語る!
成功する大家さんに
なるためのお金の使い方と
空室対策を学ぶセミナー
 
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【来場者全員に最新書籍をプレゼント!】菅井氏著書のベストセラー「お金が貯まるのはどっち!?」シリーズの最新書籍をプレゼント
 
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  「お金が貯まるのは、どっち!?」
~成功する大家さん、失敗する大家さん~
 
●マイナス金利時代到来!今後の不動産市況はどうなる?●金融期間との賢い付き合い方とは?●入居が決まらないときはどうする?菅井氏の考える「空室対策」●築古物件対策。リフォーム? 組み換え? 建て替え?
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  業界の仕組みから紐解く効果的な空室対策!
内見数アップ、成約率アップ、退去予防
 
●管理・仲介会社の仕組み、選び方、力の引き出し方●効果的な広告の出し方、オーナーによるチェック方法●オンシーズンの今やるべき準備、空室対策●入居者満足度を高めて退去を予防するノウハウ
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工夫と準備で税金を味方に!
税理士と設計士が語る、
大規模修繕の賢い攻略法!
 
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大規模修繕は、高額費用と償却方法が悩みの種。しかし的確な損金処理で、大きな節税も可能です!悩みを強みに変えましょう!
 
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  確定申告に活かす
大規模修繕の税務ポイント
 
●修繕費と資本的支出の違い●資本的支出にするとキャッシュフローが悪くなる?!●修繕費とするための4つのポイント●判断に迷う大規模修繕の具体的区分 
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  設計のプロが教える、
大規模修繕の進め方
 
賃貸マンションオーナーのための大規模修繕工事の進め方について、分かり易く解説!賃貸マンションの資産価値と商品価値を維持し、且つ向上させるために、大規模修繕のポイントを教えます! 
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相続のプロが3ステップで教える!
損しない
大家さんの相続
「節税&法律」対策
 
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賃貸オーナーならやっておきたい相続税対策と法律面での生前対策。相続で「損しない」有効な対策方法をわかりやすく伝授!
 
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  賃貸オーナー必見!
弁護士が伝授!
これだけはおさえておきたい
相続の生前対策
●どうなる? 遺言がないときの不動産と賃料収入のゆくえ●まとめて解説! 遺言と生前贈与、養子縁組、保険、資産管理会社等の活用法●認知症だと遺言はできない? 任意後見と家族信託の活用法 
 
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  節税すればこれだけ変わる!
賃貸オーナーのための相続税対策の基本
相続税対策はここからスタート
●あなたの遺産に相続税はいくらかかる? 計算の仕組みを解説●相続税を節税できる「優遇措置」をご存知ですか?●知っておきたい相続税の手続面での「落とし穴」とは
 
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[横浜・川崎特集]特別合同企画
入居者に選ばれる物件は?賢い土地活用セミナー
 
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空室率が高まる神奈川で成功大家になるために、土地の活かし方と差別化した賃貸住宅を紹介。新築・建て替えを検討中の方は必見!
 
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  事前に知っておきたい!限られた土地を最大限に活かすポイント
首都圏をはじめとする都市部の住まいづくりは、狭い敷地や建物の密集、厳しい法的建築制限への対応など、郊外に比べて、条件やあり方が大きく異なります。そんな都市部の限られた敷地の価値を、ムダなく最大限に生かす方法をご紹介。
 
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  入居待ちが絶えない!賃貸ガレージハウスの成功事例を大公開
 
●入居者から圧倒的な支持を得ている賃貸ガレージハウスとは●駅から遠いなど賃貸に不向きな土地でも安定経営できる理由●ガレージの多様な活用法●常に高い入居率を実現している秘訣
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新宿野村ビル 東京都新宿区西新宿1-26-2
[交通] 
JR線・京王線・小田急線・丸ノ内線・都営新宿線「新宿駅」西口より徒歩7分
東京メトロ丸の内線「西新宿駅」2番出口より徒歩4分、
(C13連絡通路より地下道直結)都営大江戸線「都庁前駅」B2出口より徒歩3分

新宿住友ビル 
東京都新宿区西新宿2-6-1
[交通] 都営大江戸線「都庁前駅」A6出口直結、丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩4分
丸ノ内線「新宿駅」より徒歩7分、西武新宿線「西武新宿駅」南口より徒歩14分

新宿ファーストウェスト
東京都新宿区西新宿1-23-7
[交通] JR線・京王線・小田急線・丸ノ内線・都営新宿線「新宿駅」西口より徒歩5分
都営大江戸線「都庁前駅」A2出口より徒歩3分、西武新宿線「西武新宿駅」徒歩10分

新宿NSビル 東京都新宿区西新宿2-4-1
[交通] JR線・京王線・小田急線・丸ノ内線・都営新宿線「新宿駅」南口・西口より徒歩7分
都営大江戸線「都庁前駅」A3出口より徒歩3分
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[1月15日(日)]セキスイハイムの
工場&賃貸モデル棟見学会

 
 集合場所のご案内  
最寄りの集合場所からバスでご案内します。  

東京/新宿駅西口 工学院大学前
JR線他各線「新宿駅」西口より徒歩5分
神奈川/横浜駅西口 天理ビル前
JR線・東急東横線・相鉄線・京急本線他各線
「横浜駅」西口より徒歩5分
千葉/船橋デシオ展示場
[住所] 千葉県船橋市夏見1-3
(船橋総合展示場内)
JR総武線「船橋駅」北口より徒歩7分
埼玉/さいたま新都心コクーンシティ住宅展示場
[住所] 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264-1
JR線「さいたま新都心駅」より徒歩6分 
 
※お申込みの際に、
 ご希望の集合場所をお伝え下さい。
※各集合場所の案内図は、お申込みされた方へ
 送付するご案内状をご覧ください。 
 
   
 

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東京国際フォーラム
東京都千代田区丸の内3-5-1
[交通] JR線「有楽町駅」国際フォーラム口より徒歩1分、「東京駅」八重洲南口より徒歩5分
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恵比寿ガーデンプレイス
東京都渋谷区恵比寿4-20-3
[交通] 日比谷線1番出口・JR「恵比寿駅」東口から動く道路「恵比寿スカイウォーク」で徒歩5分

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崎陽軒本店
神奈川県横浜市西区高島2-13-12
[交通] JR線「横浜駅」東口より徒歩1分

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(株)オーナーズ・スタイルは、どの系列にも属さない中立的な出版社です。
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